Simulação Minha Casa Minha Vida – Tudo Sobre
Simulação Minha Casa Minha Vida – O Programa MCMV, foi criado em abril de 2009.
Sendo assim, trata-se de uma iniciativa do Governo Federal, para financiar casas populares construídas e colocadas à venda, com financiamento de ate 96% do valor do imóvel.
Assim, garantindo que famílias de baixa renda, tenham oportunidade de conquistar sua casa própria.
Portanto, neste Artigo, vamos falar tudo sobre o MCMV.
Então, aproveite e curta nossa Fanpage.
Veja o que temos sobre Simulação Minha Casa Minha Vida
- Minha Casa Minha Vida
- Quem Pode Usufruir Deste Benefício?
- Simulador Minha Casa Minha Vida
- Como Acessar o Simulador do Programa Minha Casa Minha Vida
- Como Funciona o Simulador Caixa
- Documentos Necessários Para Cadastro No Programa
- Onde Me Cadastro No Programa Minha Casa Minha Vida?
Minha Casa Minha Vida
Primeiramente, comprar uma casa não é fácil, por isso o Programa Minha Casa Minha Vida faz tanto sucesso.
Sendo assim, a Caixa Federal proporciona o financiamento do imóvel, para todas as famílias que possuem renda bruta de até R$ 5.000,00.
No entanto, também são atendidas, famílias carentes com renda inferior a R$ 1.600,00.
Entretanto, desde que o programa foi criado, o mercado imobiliário se mantém em constante aquecimento.
Assim, o número de participantes cadastrados aumentou significativamente, isso porque o anseio de conquistar a tão sonhada casa própria consome a maioria dos brasileiros.
Lembrando que, as condições oferecidas pelo programa MCMV, ajudam a tornar esse sonho acessível.
Veja mais sobre Simulação Minha Casa Minha Vida
Além disso, a Caixa disponibiliza um simulador online, para que os interessados consigam decidir, qual a melhor maneira de realizar o financiamento de seu imóvel.
No entanto, não são todos que podem se cadastrar e participar do programa MCMV.
Portanto, continue lendo e saiba tudo que é necessário para se cadastrar e como fazer a simulação Minha Casa Minha Vida.
Quem Pode Usufruir Do Benefício MCMV
Para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha vida, é necessário que o interessado se encaixe em alguns requisitos básicos.
Então, são eles:
- Possuir uma renda de até três salários mínimos;
- Não ter sido beneficiado por nenhum programa de habitação social do governo;
- Não possuir nenhuma casa própria, ou financiamento de imóvel em seu nome;
No entanto, os interessados que possuem registro, devem apresentar sua carteira de trabalho para comprovação de renda e contra-cheque
Entretanto, os que são autônomos, devem apresentar o carnê do INSS.
Sendo assim, o programa Minha Casa Minha Vida apresenta quatro planos disponíveis, de acordo com o perfil do interessado:
Famílias Com Renda De Até R$1.800,00
As famílias com este perfil, se encaixam na Faixa 1 do programa.
Assim, essa faixa conta com uma série de benefícios, a família pode contar com um financiamento de até 120 meses e prestações de até R$270,00, conforme renda bruta.
Famílias Com Renda De Até R$2.600,00
As famílias deste perfil se encaixam na faixa 1,5.
Assim, nesta faixa as taxas de juros são de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 47,5 mil reais.
Famílias Com Renda De Até R$4.000,00
Esse perfil corresponde a Faixa 2, onde quem tem a renda bruta de até R$ 4.000,00, pode ter subsídios de até R$ 29.000,00.
Famílias Com Renda De Até R$ 7.000,00
Essa é a Faixa 3 do programa.
Assim, as famílias que se encaixam nesse perfil, contam com taxas de juros diferenciadas do restante do mercado.
Lembrando que, as prestações não podem ser maiores do que 30% da sua renda familiar e o imóvel só pode ser utilizado para moradia, sem fins comerciais.
Veja Como Fazer O Cadastro No MCMV – Clique aqui.
Simulação Minha Casa Minha Vida
Primeiramente, antes de prosseguir com as documentações para iniciar o financiamento, você tem a possibilidade de fazer uma simulação deste processo.
Assim, com o simulador do Programa Minha Casa Minha vida, você consegue decidir qual a melhor maneira de financiar sua casa própria.
Sendo assim, através do simulador, é possível verificar com exatidão, os valores que serão liberados ao seu perfil já com as taxas inclusas, o valor total de seu financiamento, em quanto tempo ele será feito, qual o valor das parcelas, entre diversos outros detalhes.
No entanto, o simulador se baseia na sua renda e na localidade que a construção será feita.
Portanto, você descobre em qual grupo de renda se enquadra e qual o imóvel mais apropriado para o seu bolso.
Como Acessar O Simulador Do Programa Minha Casa Minha Vida
Acessar o Simulador do Programa Minha Casa Minha Vida é muito fácil e descomplicado.
Sendo assim, clique em >>> FAZER SIMULAÇÃO <<< e insira todos os dados solicitados.
Como Funciona O Simulador Caixa MCMV
Após realizar a simulação de financiamento, o interessado possui duas maneiras de realizar o cadastro no Minha Casa Minha Vida.
Sendo assim, ao acessar a página do SIMULADOR CAIXA do Programa Minha Casa Minha Vida você deverá preencher os campos com todas as informações solicitadas.
Entretanto, existem dois tipos de simulação, sendo:
- Quanto você pode financiar – Caso você não tenha nenhum imóvel a vista;
- Simulador de financiamento – Para determinado tipo de imóvel que você já tenha interesse;
Assim, depois dos resultados, basta visitar uma agência da Caixa e continuar o processo.
Documentos Necessários Para Cadastro No Programa MCMV
Primeiramente, para se cadastrar no Programa Minha Casa Minha Vida, o interessado deve comparecer com os seguintes documentos:
- Carteira de identidade (RG);
- Cadastro de pessoa física (CPF);
- Comprovante de renda dos últimos seis meses;
- Extrato recente do FGTS (onde também pode-se fazer o cadastro com o FGTS);
- Declaração anual do imposto de renda (pessoa física);
- Cópia da carteira de trabalho;
- Comprovante do estado civil;
- Cópia CTPS;
- Comprovante de despesas: (aluguel, luz, água);
Assim, de posse desses documentos, dirija-se ao local responsável pela inscrição referente à sua faixa de renda e faça o seu Cadastro Minha Casa Minha Vida.
E, já os profissionais liberais e autônomos, devem apresentar os últimos extratos bancários e a declaração do imposto de renda do último ano, como comprovação de renda.
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Onde Me Cadastro No Programa Minha Casa Minha Vida
Primeiramente, após realizar a simulação de financiamento, o interessado possui duas maneiras de realizar o cadastro no Minha Casa Minha Vida.
Sendo assim, a primeira é para aquele que se encaixa no grupo das famílias que não possuem renda nenhuma ou que se enquadram na Faixa 1 (renda familiar mensal de até R$1.600,00).
Entretanto, se forem residentes de metrópoles com mais de 50 mil habitantes, devem se dirigir a prefeitura de sua cidade para se cadastrar no programa.
Assim, a outra maneira abrange as famílias que se enquadram nas demais faixas (1,5 – 2 e 3). Estas devem procurar diretamente as agências da Caixa para maiores informações e instruções sobre o cadastro.
No entanto, os interessados que se enquadrem nas faixas 2 ou 3 também tem a opção de se dirigir diretamente para a construtora ou incorporadora escolhida para realizar o cadastro.
Lembrando que, não há taxa de inscrição no Programa Minha Casa Minha Vida.
Além da Simulação Minha Casa Minha Vida veja mais sobre o Programa MCMV – Clique aqui.
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